המקור החוקי לגביית היטל השבחה הוא סעיף 196א לחוק התכנון והבניה:
"ועדה מקומית תגבה היטל השבחה בשיעור, בתנאים ובדרכים שנקבעו בתוספת השלישית ועל פיה".
בתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה מפורטים הכללים בדבר אופן החיוב זהות החייב ויתר הכללים שיש להביא בחשבון באופן הגבייה.
החוק מתייחס בין היתר, לנושאים הבאים:
- מתי נוצר החיוב
- על מי חל החיוב
- מתי נדרש לשלם את החיוב
- הדרכים לערעור על היטל ההשבחה
- פטורים מהיטל השבחה
- שיעור ההיטל
- כיצד נקבע גובה היטל ההשבחה
- הצמדה של החיוב בהיטל
- ריבית פיגורים בהיטל השבחה
- הבטחה, אכיפה וערובות לתשלום
- יעוד ההיטל
ניתן לעיין בהוראות התוספת השלישית לחוק באתר נבו ⬅️ חוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (עמ' 218 או לבצע חיפוש למילים "תוספת שלישית").
כמו בכל חיוב או חשבון, נכון וכדאי לבחון האם החיוב שהופק על ידי הועדה המקומית הופק כדין, האם נפלו פגמים בדרך או באופן החיוב או החישוב הדרושים תיקון. ככל ונפלה טעות ניתן לפנות לועדה המקומית בדרישה לתיקון, או להגיש ערעור, לפעמים גם וגם, הכל בהתאם לנסיבות המקרה.
